Życie jak w domu, wygoda miasta

133 m? | 6 pokoi | Taras na dachu | Garaż

Oferuję na sprzedaż apartament o powierzchni 133 m? w inwestycji przy ul. Skowronia w Krakowie.
Położony na 2. i 3. kondygnacji, z główną częścią dzienną na górnym poziomie.
Gotowy do obejrzenia i wykończenia według własnego pomysłu.

To propozycja dla rodziny, która potrzebuje kilku niezależnych sypialni, miejsca do pracy oraz przestrzeni na zewnątrz ? z dostępem do miejskiej komunikacji, sklepów i terenów spacerowych.

CZĘŚĆ DZIENNA NA GÓRNYM POZIOMIE

Na 3. kondygnacji znajduje się salon z kuchnią o łącznej powierzchni 33,82 m?. Jest tu miejsce na wygodną kanapę, rodzinny stół i zabudowę kuchenną. Z salonu wychodzisz na balkon, a stamtąd zewnętrznymi schodami spiralnymi na prywatny taras na dachu.

Na tym poziomie znajdują się również:
? dwa pokoje ? 17,70 m? i 10,42 m?;
? łazienka ? 5,51 m?;
? pomieszczenie gospodarcze ? 4,36 m?;
? wiatrołap oraz korytarz z miejscem na przechowywanie.

Większy pokój możesz przeznaczyć na główną sypialnię, a mniejszy na gabinet lub pokój dziecka. Pomieszczenie gospodarcze pozwala wydzielić miejsce na pranie i domowe zapasy.

TRZY POKOJE NA DOLNYM POZIOMIE

Na 2. kondygnacji mieszczą się:
? pokój ? 10,93 m?;
? pokój ? 11,95 m?;
? pokój ? 8,42 m?;
? łazienka ? 6,20 m?;
? korytarz i schody łączące poziomy.

Ta część może stać się strefą dziecięcą, miejscem dla gości albo spokojną przestrzenią do pracy. Łazienka na każdym poziomie ułatwia codzienne funkcjonowanie większej rodziny.

TARAS NA DACHU, BALKON I DODATKOWA PRZESTRZEŃ WSPÓLNA

Prywatny taras na dachu ma 24,60 m?. Możesz urządzić tutaj strefę wypoczynku z leżakami, zielenią w donicach i miejscem na spotkania przy stole.

Do apartamentu przynależy również balkon o powierzchni 6,10 m?. Dodatkowo do wspólnego korzystania dostępny jest taras na dachu podwójnego garażu.

Chcesz sprawdzić, jak te przestrzenie wyglądają na żywo? Podczas prezentacji obejrzymy oba poziomy, balkon i taras.

TECHNOLOGIE W STANDARDZIE

W cenie apartamentu:
? pompa ciepła;
? panele fotowoltaiczne;
? rekuperacja ? wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła;
? instalacja pod klimatyzację.

To rozwiązania, które pomagają zarządzać zużyciem energii i utrzymać komfort we wnętrzach.

SKOWRONIA ? CODZIENNE SPRAWY W OKOLICY

Do przystanku tramwajowego ?Kabel? dojdziesz w około 7 minut, a do przystanku autobusowego w około 3 minuty. Dla osób poruszających się samochodem atutem jest dogodny wyjazd w kierunku A4.

W okolicy znajdują się Lidl, Biedronka i CH Bonarka. Na spacer możesz wybrać Park Duchacki lub Rezerwat Bonarka, a na dłuższe wyjście ? okolice Kopca Krakusa. Bagry to kolejny kierunek na rower i odpoczynek nad wodą.

CENA I WARUNKI ZAKUPU

? Cena apartamentu: 1 972 096 zł.
? Prywatny, zamykany garaż o powierzchni 20,79 m?: dodatkowo 50 000 zł.
? Łączna cena apartamentu z garażem: 2 022 096 zł.
? Brak prowizji po stronie kupującego i brak PCC.
? Dostępne pakiety wykończenia ? zakres prac i koszt poznajesz przed ich rozpoczęciem.

Zadzwoń lub napisz ? umówimy konkretną godzinę i spokojnie obejrzymy całość. Na miejscu sprawdzisz, czy układ z częścią dzienną na górze odpowiada Twoim potrzebom.

Paweł Cerklewicz


Nie odbieram? Napisz SMS - oddzwonię.

Zdjęcia przedstawiają wizualizacje możliwego wykończenia, edytowane stylistycznie i kolorystycznie przy pomocy AI. Apartament jest oferowany do wykończenia.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.